唐樓炸彈若隱若現 政府應主導設立工程合約 (經濟日報專欄)

呂迪祈 | Dicky Louie

唐樓炸彈若隱若現 政府應主導設立工程合約

最近，旺角連同筲箕灣道在短短一個月內接連發生多宗唐樓石屎剝落事件，令唐樓安全隱患問題再次引起社會關注。其實過去十年，香港已經發生多宗舊樓慘劇，包括馬頭圍道塌樓、花園街排檔大火、土瓜灣啟明街危樓事件等，均造成不同的傷亡事故。

唐樓是香港一大特色，同時具有豐富的文化和歷史價值，但背後卻有一連串管治及治安等問題。其一便是缺乏對唐樓的維護和管理意識，例如忽略外牆的龜裂和剝落，或者不定期清理排水系統等，原來都會對建築物的安全性和公共安全帶來潛在威脅。長期不清理排水系統可能導致排水管道破裂、接頭鬆動等漏水情況，長遠有機會對牆壁造成結構影響，甚至引起地基沉降和腐蝕等問題。因此唐樓的外牆、屋頂、水電設施等都需要定期檢查和維護，以確保其安全性。

業戶齊守法配合 共同維護唐樓安全

此外，遵守相關法例和監管要求也是確保安全的重要手段。尤其唐樓的結構和安全都受到多項法例的規管，包括建築物條例、消防安全規例和建築物(檢驗及修葺)規例等。這些法例的制定和實施，規定了建築物的設計、建造、維修和拆卸等方面的規定，同時亦有保障公眾安全，例如規定消防設施的設置和數量、定期進行防火檢查等。但這一系列的法規都需要市民的配合和協助，才能夠全面發揮作用。

筆者早前曾向政府提出，若要為一眾「三無大廈」提供援助，政府應該主導設立工程合約，並直接外判予坊間的工程顧問以協助工程的進行，同時附帶規限必須一年內完成工程，以加快項目的推進。雖然署方在2011年成立的 「大廈管理專業顧問服務計劃」已經完成頗多「三無大廈」的支援服務，但難免總有看漏眼的時候。現今再次響起警號，筆者認為更應盡快落實主導工程，否則到事情蘊釀至再有嚴重人命傷亡的時候，政府實在難辭其咎。

呂迪祈

工程界社促會青年部高級副主席

大舜基金智囊團成員

呂迪祈 | Dicky Louie